Этапы строительства домов

Разметка участка 

01.08.2012 030Для установки разбивочных осей вокруг дома на расстоянии от 1,5 до 2,0 м. от края будущего котлована забивают или закапывают столбики.
К ним прибивают доски толщиной 40-50 мм., устраивая обноску, расположенную параллельно оси дома.
Доски прибивают на ребро с наружной стороны столбов, располагая верхнюю строганную кромку горизонтально на уровне цоколя строящегося дома.
В местах пересечения осей здания с верхней кромкой обноски забивают гвозди, натягивая по осям леску. На внутренней стороне доски пишут цифры оси. По окончании работ проверяют все внесенные на обноску размеры.
Леску обычно крепят на 20 см. выше горизонтального гидроизоляционного слоя будущей стены с таким расчетом, чтобы было удобно пользоваться отвесом при устройстве фундамента и цоколя.
01.08.2012 031При пересечении разбивочных осей важно правильно установить прямой угол. Это выполняют геодезическими инструментами ( эккером, теодолитом). Также прямой угол можно построить с помощью так называемого египетского треугольника с соотношением сторон: 3:4:5, изготовленного из мягкой проволоки или шнура длиной 15 метров.
Окончательную проверку прямых углов проводят изменением диагоналей прямоугольника. После горизонтальной разбивки осей необходимо правильно установить нивелиром вертикальные отметки.
Вертикальные отметки можно также получить при помощи гидроуровня.
Приняв одну из отметок на обноске или на столбике за исходную, при помощи водяного уровня переносят ее на другие стороны обноски или столбики.
Таким образом, получают по наружному периметру горизонтальную линию, от которой ведут отсчет отметок при землеройных работах, устройстве фундаментов, цоколя и возведению наружных и внутренних стен.


Выборка грунта под фундамент
 Выборка грунта под фундамент происходит ручным или механизированным способом, с помощью экскаватора. Выборный грунт разравнивается на участке или вывозиться.
01.08.2012 037 01.08.2012 043

Монтаж фундаментных блоков

Фундаментные блоки позволяют возводить здания практически в любой местности и на любом грунте.
Фундаментные блоки имеют широкую область применения - их используют как для стен подвалов, так и для перегородок, ограждающих конструкций, наружных и внутренних стен.
Установка фундаментных блоков может выполняться на разные типы основания: сборные плиты ленточного фундамента, щебено-песчаная поверхность, монолитная фундаментная подушка.


DSC00078


01.08.2012 044
Для укладки блоков используют бетон или цементно-песчаный раствор. Чтобы соединение получилось более монолитном, торцы блоков имеют углубления для бетонных замков.
При монтаже расстояние между блоками считается оптимальным, если составляет 40 мм. Все вертикальные швы замазывают бетоном. После того, как все фундаментные блоки уложены, и произведена монолитная обработка стыков, при помощи специальных материалов выполняется гидроизоляция фундамента.


Обмазочная гидроизоляция
Обмазочная гидроизоляция представляет собой тонкослойное покрытие на основе битума и синтетических смол.
Все виды обмазочной гидроизоляции, созданные на основе битума относятся к органической группе материалов. Существуют битумно-резиновые, битумно-полимерные и просто битумные  материалы для гидроизоляции по поверхности. Недостаток обмазочной гидроизоляции в том, что, несмотря на их эластичность, не рекомендуется применять такую гидроизоляцию на швах соединения конструкции, имеющих подвижность и недостаточно жестких поверхностях, подверженных деформации или вибрации.

 
01.08.2012 051


DSC00082
Применение обмазочных материалов отлично подходит для гидроизоляции наружных стен и фундамента, крыш и подвалов, и др. Обмазочную гидроизоляцию применяют для обработки цоколей домов, так как она отлично защищает здание от попадания влаги  в период таяния снегов и проливных дождей. Материал для гидроизоляции достаточно прост в применении, но требует строго соблюдения инструкций по нанесению и предварительной подготовке поверхностей. 


Гидроизоляция стен, полов цокольного помещения
 
 Работа по гидроизоляции подвалов определяется: составом, глубиной промерзания, пучением и боковым давлением грунта; уровнем грунтовых вод; конструктивной особенностью здания, нагрузкой расположенных выше элементов; наличием эксплуатируемой подземной частью сооружения.
Пол опорной плиты - в вырытом котловане готовится основание для бетонной подушки из песка и щебня. Далее на подготовленную поверхность бетонной подушки без образования луж наносится грунтовка. Сразу поверх слоя праймера наносится эмульсия(жидкая резина) толщиной не менее 4 мм.
01.08.2012 083 01.08.2012 085 01.08.2012 088
 Для защиты от возможных повреждений укладывается геотекстиль с зафиксированным нахлестом 50-100 мм. места соединения также промазывают мастикой при помощи кисти или механическим путем. После высыхания швов геотекстиля, устраивается защитная стяжка, на которой и происходит дальнейшая заливка опорной плиты.
 Существует два типа гидроизоляции стен - снаружи и внутри. Поэтому наружное покрытие может быть изготовлено из битума и битум, содержащих мастик, или рулонных гидроизоляционных материалов. Для подвала снизу( от его основания), чаще всего используют рулонные гидроизоляционные материалы в сочетании с битумными мастиками. Возможна и внешняя гидроизоляция битумом, заливаемым по всей поверхности основания подвала, и армированными сетками.
Гидроизоляция стен имеет смысл, только в сочетании с гидроизоляцией пола или фундамента, т.к. нельзя защитить стену. оставив обнаженным ее основание.
Правильно выполненная гидроизоляция подвалов пола и стен долгие годы будет защищать здание от губительного воздействия напорных и агрессивных(подводные реки с возможным повышенном содержанием щелочи и кислот) вод.

Бетонная обвязка фундамента
 
Бетонную обвязку выполняют после монтажа последнего ряда фундаментных блоков. Она служит усилением фундамента, а также с помощью нее выравнивается горизонтальная поверхность фундамента, что облегчает монтаж плит перекрытия.
Бетонная обвязка выполняется следующим образом:
  • поверх блоков монтируется деревянная опалубка;
  • укладывается арматура необходимого соединения;
  • заливается бетон.
01.08.2012 090
01.08.2012 091

 

Бетонные работы по заливке крыльца
  • определяем высоту;
  • рассчитываем размеры;
  • изготавливаем и устанавливаем боковые щиты опалубки;
  • укладываем бетон
Выполнив необходимые расчеты, монтируем опалубку, выполняем армирование и производим заливку крыльца.
DSC01300 DSC01299 DSC01309


Устройство входа в цокольное помещение

122Выполняется бетонная заливка ступней лестницы. Ограждающая стена выкладывается из кирпича. Для предотвращения воздействия влаги на наружную поверхность стены наплавляется гидроизоляция.





Прокладка дренажа
DSC01450На основании данных топографической съемки и в зависимости от степени переувлажнения участка рассчитывается глубина дренажных траншей, их направление и уклон.
Траншеи выкапываются согласно проекту дренажных работ. Уклон траншеи в сторону сброса воды должен быть не менее 3 см. на 1 погонный метр.
На дно траншеи насыпается песчаная подушка толщиной 5-10 см. Укладывается геоткань, края которой щепками закрепляются на боковых стенках траншеи. На геоткань насыпается слой мелкого гравия или щебня. Укладывается дренажная труба, которая сверху засыпается гравием.
Геоткань открепляется от стенок. Труба вместе с гравийной подушкой накрывается геотканью с нахлестом.
На пересечениях и поворотах веток дренажа необходимо обустроить дренажные колодцы. Оптимальный вариант - гофрированная пластиковая труба диаметром 330 мм. Можно использовать бетонные кольца, но это экономически нецелесообразно.
Дно колодца должно быть герметичным. Отверстия для дренажных труб должны быть выполнены с небольшим уступом. Отверстие для входящей ветки дренажа располагается чуть выше, чем отверстие для трубы, по которой вода уходит из колодца.
До окончания всех строительных и ландшафтных работ трубу дренажного колодца не обрезают. Это делают после окончания всех работ. Колодец закрывают декоративной крышкой вровень с уровнем грунта.


Монтаж плит перекрытия
Монтаж плит перекрытия выполняется на фундаментные блоки. Укладывается на слой свежеуложенного цементного раствора марки М100. Монтаж плит перекрытия на стены из пенобетона на бетонно-армированный пояс, толщиной 20-30см. Монтаж плит ведется с помощью крана.
После монтажа плит выполняется их анкеровка.
DSC00137 01.08.2012 102
 
Кладка пеноблока

DSC01289Первый ряд кладки стены из пеноблоков всегда выполняется на цементно-песчаный раствор. Технология обычная: по верху фундамента расстилается раствор слоем 1-2 см. На раствор кладется слой гидроизоляции.
Любую кладку, в том числе и из пеноблоков рекомендуется армировать. Для этого в швы через каждые 3-4 ряда закладывают кладочную сварную сетку. Армирование преследует две цели: это дополнительная защита от проявления трещин и увеличение устойчивости стены. Например, при возведении длинной межкомнатной перегородки в  монолитном доме кладку необходимо армировать из соображений устойчивости.
Так как кладочная  сетка делается из проволоки диаметром 4-5 мм.( с наваренными поперечными связками той же проволокой, что еще увеличивает высоту уложенной сетки), то ее использовать при кладке на клей проблематично. Решение: армировать кладку арматурой, вырезая для нее канавки. Так как пенобетон легко поддается обработке, то это не сложно. Вырезать канавку для арматуры в пеноблочной кладке быстрее всего штроборезом, а при его отсутствии болгаркой или дисковой пилой.
Плиты перекрытия нельзя укладывать непосредственно на пеноблоки, т.к. при этом может создаваться точечная нагрузка, превышающая предел прочности пенобетона. Чтобы распределить нагрузку от перекрытия равномерно, поверх стены из пеноблоков отливается монолитный бетонный армопояс высотой около 10-15-20 см. В случае кирпичной облицовки высоту армопояса берут равной высоте 2 рядов кирпичной кладки. Так как бетонный армопояс нарушает теплоизоляцию стены, его необходимо утеплить дополнительно.
DSC01276В средних широтах нашей страны достаточная толщина стены из пеноблоков с позиции теплоизоляции - 40 см. В таком случае отливается армопояс шириной 30 см.( этого более чем достаточно для опирания плиты перекрытия), а оставшиеся 10 см. заполняются утеплителем. Утеплитель ставится с наружной стороны стены и закрывается облицовкой. В ряде случаев монолитный армопояс поверх кладки пеноблоков можно заменить более дешевой кирпичной кладкой из полнотелого кирпича. Например, это допустимо, когда планируется перекрытия по деревянным балкам.


Облицовочная кладка

DSC01302В нашей стране любят кирпичные дома, отсюда наиболее распространенный вид облицовки стен из пеноблоков - кирпич. В этом случае кладку пеноблоков и облицовку ведут параллельно. Каждые 2-3 ряда пеноблочной кладки связывают с облицовочной, либо сделав выпуск кладочной сетки, либо стеклопластиковыми связками штыревого типа. В последнем случае их располагают в периметре одного ряда с интервалом 40см. Воздушный зазор между облицовкой и пеноблоками не нужен.
Кладку ведут цементно-песчаным раствором в соотношении цемента к песку от 1:3 до 1:5.
DSC01286При возведении облицовочной кладки на фундамент в начале укладывается выравнивающий слой раствора. Кладка должна быть строго вертикальная и горизонтальная,поэтому выполняют ее по шнуру каменщика( причалке) с установкой вспомогательной стойки с нанесенными на ней рисками, соответствующими высоте каждого ряда. Шнур натягивается так, чтобы от верхнего края кладки он отступал на 1-2 мм. Для этого на угол будущего ряда кладут угловые ("маячковые") кирпичи и по ним уже выставляется причалка. Для прочности облицовочную кладку связывают со внутренней с помощью анкеров.
Перед расшивкой со стены смывают налипший раствор и разделывают швы на глубину 10 мм. Затем их заполняют раствором состава 1:4, который вмазывают в швы, выравнивают заподлицо с кладкой и проводят расшивкой. Швы должны не выступать за плоскость стены.


Кровельные работы - металлочерепица

DSC01455Металлочерепица - кровельный материал, изготавливается из оцинкованной стали с полимерным защитным покрытием.
На данный момент металлочерепица является лидером продаж кровельных материалов для скатных крыш. Такой результат объясняется оптимальным соотношением "цена-качество", простотой монтажа и обслуживания, большим выбором цветовых решений.
Кровельный "пирог" получил такое название за счет большего количества слоев, каждый из которых несет определенную функцию. Все слои в совокупности, при правильном выборе материалов и их грамотном монтаже, обеспечивают надежную и долговечную кровлю.
Монтажные работы должны быть выполнены с соблюдением всех норм и правил, так как последствия неправильного монтажа могут проявиться не сразу. Например, плохо уложенная гидро- и пароизоляция повлекут за собой скопление конденсата, снижение функциональности утеплителя, гниение деревянных конструкций кровли.
В качестве обрешетки используется дерево, либо вентилируемый прогон. Перед монтажом деревянная обрешетка просушивается и обрабатывается антипиреновыми и антисептическими средствами.
Начальная горизонтальная обрешетина выше остальных на высоту волны металлочерепицы. Шаг между первой и второй обрешетиной - 280 мм. Последующие  - 350 мм.
В местах крепления снегодержателей, вокруг дымоходов, мансардных окон, у конька, в ендовых и т.п.
Плиты утеплителя нарезаются шире нужного размера на 10-15 мм., и укладываются враспор между стропилами. Не допускайте попадания влаги на утеплитель.
При укладке пленок действует правило: как раскатывается, так и укладывается. Пленки укладываются по стропилам( с внешней стороны - гидроизоляция, с внутренней стороны - пароизоляция) горизонтально от карниза к коньку с нахлестом не менее 150 мм.
Классические гидроизоляционные пленки укладываются с двумя вентиляционными зазорами 30-50 мм.: между пленкой и утеплителем, между пленкой и кровельным материалом.
Супердиффузионная мембрана укладывается прямо на утеплитель, вентиляционный зазор, в этом случае нужен только между мембраной и кровельным материалом.
Пароизоляционные пленки укладываются с зазором между пленкой и подшивочным материалом. Места перехлеста пленок склеиваются специальной лентой. Все отверстия в пленках должны тщательно герметизироваться.
При монтаже кровельного материала листья должны быть выровнены строго горизонтально по линии карниза со свесом 50 мм. за карниз. Листья крепятся  в прогиб волны в местах прилегания к обрешетке, ближе к ступеньке. При монтаже следует аккуратно ходить по листьям в обуви на мягкой подошве, наступая на прогиб волны, в место прилегания к обрешетке.
После монтажа необходимо убрать с кровли весь мусор, стружку и т.п., возможные потертости и царапины обрабатываются баллончиком с эмалью для подкраски( в цвет кровли).